Woningwaarde van Merelweg 31 Elspeet is
€ 907.000 - 1.054.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
264m²
2.460m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 januari 2023
Bod
Gelegen aan de Merelweg in Elspeet ligt deze bijzondere en ruime woning. Merelweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.460 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Merelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Elspeet, dat kan zeker in deze buurt. Merelweg 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Elspeet-Vierhouten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elspeet, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Merelweg 31 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Merelweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
264m²
2.460m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merelweg 31 in Elspeet ligt tussen de 907.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merelweg 31? Bekijk het complete waarderapport.
