Nachtegaalweg 19-E, Elspeet
149 m²
541 m² perceel
6 kamers
€ 645.000
Laag in de markt
Staverdenseweg 70 8075 AS Elspeet
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 798.000 -
805.000
Wonen
173 m2
Perceel
1.616 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Niet alleen het hart van een jaren “30 liefhebber gaat hier sneller van kloppen, ook bij de liefhebber van de Veluwe en het buitenleven zal dit het geval zijn. We mogen u namelijk een VRIJSTAANDE JAREN “30 VILLA, met heel veel karakteristieke kenmerken en een buitengewoon fraai perceel van 1.616 m² aanbieden. Een villa met charme, mogelijkheden voor mantelzorg/inwoning op een uniek plekje. U woont hier namelijk aan de rand van het dorp van Elspeet, richting het buitengebied naar Landgoed Staverden. Het is letterlijk de weg oversteken en u wandelt met 2 minuten over de heide… Een geweldige omgeving waar de bossen, weilanden en heidevelden elkaar afwisselen en de natuurliefhebber eindeloos kan dwalen door het moois wat de Veluwe te bieden heeft. Het is de uitstraling en de locatie die u hier verleiden, maar ook intern zult u verrast zijn. Intern is de woning dusdanig origineel, dat u hem ongetwijfeld naar de eisen van deze tijd zult moderniseren. Echter is de basis van deze degelijke ‘jaren 30 bouw goed en gaat het hand in hand samen met authentieke elementen als glas in lood etc. Tevens biedt het door de vele ruimte gelijkvloers veel mogelijkheden, waaronder voor inwoning of mantelzorg. Het geheel staat op een riant perceel van ruim 1.600 m², met zelfs een stukje weide er bij, waar u indien gewenst hobbymatig wat kleinvee kunt houden. Tevens is er nog een royaal bijgebouw op het perceel aanwezig. Deze is bedoeld als garage maar kan natuurlijk ook voor diverse andere doeleinden gebruikt worden. De woning zelf beschikt over een fors woonoppervlakte van 173 m². Een gedeelte hiervan is in gebruik als aanleunwoning. Wilt u mantelzorg verlenen dan zijn hier dus diverse mogelijkheden voor. Uiteraard kunt u het geheel ook bij de woning betrekken, zodat er voor uzelf extra veel woonruimte is. De bovenverdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers. Indien gewenst zouden deze kamers nog te splitsen zijn tot een derde of wellicht vierde slaapkamer. Kortom, een heel pure woning met veel karakter en vooral veel mogelijkheden. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor via 0341-217454.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1934. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels dubbele en deels enkele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (bouwjaar 2018). Energielabel F.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de statige entree aan de voorzijde, treft u allereerst de hal/vestibule. Hier is ruimte voor een garderobe en is daar toegang tot de toiletruimte, kelder, keuken en woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de diverse raampartijen. Tevens is er een geheel in de stijl passende serre/tuinkamer aangebouwd met karakteristieke en-suite deuren en een prachtige ronde serre met uitzicht over de tuin. Centraal in de woonkamer is een haardopstelling met schouw te vinden. Vervolgens is vanuit de hal de keuken te bereiken. Dit betreft een eenvoudige (woon)keuken met aan weerszijde keukenblokken. Vanuit de keuken gaat u het portaal met de aangrenzende bijkeuken binnen. Daar zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie te vinden. Vanuit het portaal is er vervolgens nog toegang tot het aanleungedeelte. Hier treft u een separate werkkamer, slaapkamer, een extra entree en een kleine keuken/pantry en toilet.
Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers te vinden. Vanaf de ouderslaapkamer is er toegang tot het dakterras. Vervolgens is er vanaf de overloop nog toegang tot het toilet en een separate badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel.
Zolder:
Middels een vlizotrap is er toegang tot een riante bergzolder op stahoogte.
Tuin:
Rondom de woning is een riant perceel te vinden. Vanaf de weg is er middels een riante oprit toegang tot het perceel. Naast de woning is een groot gazon aangelegd met daar omheen verschillende plantenborders. Ook aan de achterzijde is de tuin grotendeels voorzien van een gazon met plantenborders. Rondom het bijgebouw en tegen de achtergevel is alles voorzien van bestrating. Het achterste gedeelte van het perceel is zeer geschikt voor het hobbymatig houden van kleinvee.
Bijgebouw:
Het bijgebouw is opgetrokken in steen en is ingedeeld met een garage en separate berging. Het dakbeschot is asbestverdacht. Dakbedekking middels dakpannen. Toegang middels een garage(sectional)deur en separate loopdeuren. Afmetingen ca. 4,5 x 10,5 m.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: 1.616 m²
Inhoud woning: 751 m³
Woonoppervlakte: 173 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Gebouwgebonden buitenruime: 8,5 m²
Externe bergruimte: 46,5m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.595
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 1616 m2
- Inhoud 751 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 968m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staverdenseweg 70 in Elspeet
We kunnen er naast zitten voor Staverdenseweg 70. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.616 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 798.000 -
805.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.595/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staverdenseweg 70 in Elspeet ligt tussen de 798.000 en 805.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staverdenseweg 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stakenbergw. 5
Elspeet
75%
133 m²
-40 m²
765 m²
-851 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staverdenseweg 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nunspeet
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nunspeet. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staverdenseweg 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nunspeet.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staverdenseweg 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,79 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 7,78 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staverdenseweg 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staverdenseweg 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staverdenseweg 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Staverdenseweg 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus