Huispedia
230 m2 wonen
3.630 m2 perceel
6 kamers
C

Hoofdweg 19

230 m²
3630 m²
6 kamers
C
8424 PJ Elsloo
Vraagprijs
€ 895.000
In prijs verlaagd
€ 3.891/m²
Vraagprijs per m²
€ 655K – 759K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 41 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

184 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Hoofdweg in Elsloo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Hoofdweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.630 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Elsloo, dan zit je hier goed. Hoofdweg 19 is gelegen in de gezellige buurt Elsloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elsloo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.891
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
230 m2
Perceeloppervlakte
3630 m2
Inhoud
850 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-08-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 895.000
  2. 13-05-2026 · SNOEK Makelaars
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 655.000 – 759.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.065/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klokhuisdijk 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Zuid 15 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Kloosterhee. 4 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 815.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22150
€
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 390,-
Rioolheffing · eigenaar € 114,-
Rioolheffing · bewoners € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 397,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.748,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 564.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdweg 19

De WOZ-waarde van Hoofdweg 19 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elsloo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.04 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 6.22 km · 10 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Steenwijk 21.68 km · Treinstation
  • Wolvega 27.05 km · Treinstation
  • Meppel 28.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdweg 19 in Elsloo ligt tussen de 655.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hoofdweg 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 655.000 en € 759.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.891 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.407 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 53% van de 62 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hoofdweg 19 al te koop?

6 maanden, sinds 13 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 230 m² groot. Het perceel is 3630 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 6,2 km, 10 minuten rijden. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Steenwijk op 21,7 km, 33 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 27,1 km, 41 minuten rijden. Treinstation Meppel op 28,2 km, 43 minuten rijden.

Hoe is het om in Elsloo te wonen?

Er wonen ongeveer 345 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.