In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spechthof 56 Elsloo is

€ 468.000 - 544.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Spechthof 56 6181 KJ Elsloo

167m²

315m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spechthof in Elsloo ligt deze unieke en riante woning. Spechthof 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Spechthof 56 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Elsloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elsloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spechthof 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 544.000
Woningwaarde
+11.45%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14370
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stein

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 266,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1022,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Spechthof 56

De WOZ-waarde van Spechthof 56 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechthof en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spechthof 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.098
  • Woningwaarde jaartrend +5.65%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beek-Elsloo 2.01km - Treinstation
Geleen-Lutterade 6.51km - Treinstation
Bunde 7.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Poolster 0.33km - School
Basisschool St Jozef 0.61km - School
Basisschool Elckerlyc 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Spechthof 56 6181 KJ Elsloo

167m²

315m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spechthof 56 in Elsloo ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechthof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spechthof 56? Bekijk het complete waarderapport.