6181 HM Elsloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heirstraat in Elsloo ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Heirstraat 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heirstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Elsloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elsloo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heirstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Heirstraat 40 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heirstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heirstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heirstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Lijsterhof 7
191 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Grote Straat 62
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Doctor Poel. 20
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Stationsstr. 148
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Mergelakker 58
166 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Het Einde 6
211 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Elserveldst. 38
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Beukstraat 47
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Dross Ecrev. 20
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Heirstraat 4
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elsloo schatten we de waarde van Heirstraat 40 nu tussen € 593.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heirstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
