In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dross de Sauvetstraat 22 Elsloo is

€ 546.000 - 635.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Dross de Sauvetstraat 22 6181 ES Elsloo

171m²

364m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dross de Sauvetstraat in Elsloo ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dross de Sauvetstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dross de Sauvetstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dross de Sauvetstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Elsloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elsloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 364 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dross de Sauvetstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.000 – 635.000
Woningwaarde
+11.32%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16050
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stein

OZB € 607,- / jaar
Afvalheffing € 266,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Dross de Sauvetstraat 22

De WOZ-waarde van Dross de Sauvetstraat 22 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dross de Sauvetstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dross de Sauvetstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.098
  • Woningwaarde jaartrend +5.65%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beek-Elsloo 2.12km - Treinstation
Geleen-Lutterade 6.73km - Treinstation
Bunde 7.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Poolster 0.09km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Augustinus 0.39km - School
Basisschool St Jozef 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dross de Sauvetstraat 22 6181 ES Elsloo

171m²

364m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dross de Sauvetstraat 22 in Elsloo ligt tussen de 546.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dross de Sauvetstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dross de Sauvetstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.