In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adelaarshof 2 Elsendorp is

€ 645.000 - 749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Adelaarshof 2 5424 VX Elsendorp

171m²

490m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adelaarshof in Elsendorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Adelaarshof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Elsendorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Adelaarshof 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Elsendorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elsendorp, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 490 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adelaarshof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 645.000 – 749.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 771,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Adelaarshof 2

De WOZ-waarde van Adelaarshof 2 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelaarshof en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Adelaarshof 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.972
  • Woningwaarde jaartrend +21.59%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 14.23km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 14.45km - Treinstation
Helmond 16.76km - Treinstation
Scholen
De Dompelaar 0.27km - School
St Cornelius Basisschool 4.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Adelaarshof 2 5424 VX Elsendorp

171m²

490m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adelaarshof 2 in Elsendorp ligt tussen de 645.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adelaarshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Adelaarshof 2? Bekijk het complete waarderapport.