Beekveld 56, Gemert
151 m²
337 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
van Musschenbroekstraat 40 5424 VB Elsendorp
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
535.000
Wonen
163 m2
Perceel
347 m2
Kamers
7
Gelegen op enkele minuten wandelen van bos en heide, op 7 minuten rijden van het nabij gelegen Gemert waar u heerlijk kunt winkelen.
Mooie en ruime 2/1 kapwoning in dertiger jaren stijl met prachtige glas-in-lood elementen, gelegen op een ruim perceel van 347m2 in de rustige en kindvriendelijke woonwijk van Elsendorp. Deze sfeervolle "instapklare" woning biedt veel ruimte en comfort en beschikt over een riante vrijstaande garage (28m2) voorzien van een ruime zolder. De carport bevind zich voor de garage.
De royale houten berging voorzien van een betonnen fundering, de sfeervolle veranda en de energie besparende ruime en koele kelder maken het plaatje compleet.
De woning, gebouwd in 2005, heeft een totale inhoud van 480m3, exclusief de garage, kelder, carport, overkapping, berging en veranda's.
Naast de openbare parkeerplaatsen aan de van Musschenbroekstraat kunnen twee auto's probleemloos parkeren op eigen terrein.
Belangrijke punten:
Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2021 en 2022 uitgevoerd, het schilderwerk aan de binnenkant in 2019.
In 2018 zijn nieuwe inbouwapparatuur geplaatst in de leef keuken, het betreft de vaatwasser en koelkast. Tevens is er een nieuwe warmwater boiler geplaatst.
De massief eiken houten vloer op de begane grond is in 2020 opnieuw behandeld (geschuurd en geolied).
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal/entree met garderobe en een ruime provisiekast, leiden en-suitedeuren naar de lichte woonkamer (26m2) met een prachtige eiken houten vloer en gestucte wanden. De ruime, sfeervolle leefkeuken (22m2) is in een U-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een portaal met betegeld toilet en fontein is tevens aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de leefkeuken heeft een mooie lambrisering. Vanuit de leefkeuken zijn er tuindeuren die toegang geven tot een overdekt terras en de grote, diepe tuin (20 meter).
Eerste etage:
Op de eerste etage bevindt zich de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een grote luxe badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2020), waarbij de master bedroom een airco en een luxe inloopkast heeft. De betegelde luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en een design radiator. De luxe van een ruim bad, de royale douche en dubbele wastafel met 2 kasten en het toilet maken het geheel compleet.
Tweede etage:
De voorzolder op de tweede etage biedt toegang tot nog eens drie ruime (slaap)kamers, allemaal voorzien van fraai laminaat (2019). Eén van de kamers heeft aansluitingen voor een wasdroger en wasmachine. Tevens bevind zich hier een ruime vaste kastenwand. Twee kamers zijn vergroot met dakkapellen.
Een ruime bergzolder is bereikbaar via een losse trap.
Lusthof:
De fraai aangelegde tuin is zowel via de tuindeuren als via een achterom bereikbaar en beschikt over meerdere gezellige terrassen. Bij het huis is een terras waar je in de middag en avond van de zon en de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een prachtige grote overkapping waar het heerlijk vertoeven is tijdens warme zomeravonden, perfect voor gezellige borrels en barbecues. Privacy, groen, rust en ruimte maken deze tuin tot een waar lusthof.
Kortom, deze ruime en goed onderhouden woning heeft een praktische indeling op alle verdiepingen en zal je aangenaam verrassen door de sfeer en leefruimtes.
Let op: vraag altijd naar de lijst van zaken, aangezien niet alle in deze brochure genoemde zaken standaard bij de woning horen en sommige zaken ter overname zijn.
Bijzonderheden:
- Hoogwaardige isolatie (zomers lang koel, in de winter snel warm). Lage energiekosten!
- Energiezuinig ventileren d.m.v W.T.I. (warmte terugwin installatie).
- Energie besparende ruime, koele kelder in de garage.
- Veel bergruimte.
- Instapklare woning.
- Massief eiken vloer begaande grond.
- Fraai eerste kwaliteit laminaat op de eerste en tweede verdieping.
- Afwerking vloeren, wanden, deuren, kozijnen en plafonds van een hoge kwaliteit. Traditioneel ambachtelijk (er is gebruik gemaakt van uitsluitend massief houten materialen).
- Schilderwerk buiten (2021-2022) en binnen (2019) schilderwerk in prima staat.
- Sfeervolle duurzame afwerking binnen en buiten.
- Krachtstroom aanwezig in de garage.
- Veilige, groene en rustige locatie op slechts 7 minuten afstand van Gemert. In het monumentrijke Gemert kunt u gratis parkeren en in een sfeervolle omgeving winkelen en uw boodschappen doen. Tevens kunt u in het gezellige centrum uit eten of een terrasje pakken.
- Op loopafstand van Kindcentrum de Dompelaar (onderwijs van peuter t/m groep 8).
- Op loopafstand bevind zich Kinderopvang Elsendorp.
- Op loopafstand van Medisch Centrum Middenpeel.
- Speeltuin op steenworp afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 347 m2
- Inhoud 592 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Musschenbroekstraat 40 in Elsendorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 484.000 -
535.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van Musschenbroekstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Musschenbroekstraat 40 in Elsendorp ligt tussen de 484.000 en 535.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Musschenbroekstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Musschenbroekstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Musschenbroekstraat 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,07 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 17,20 km |
| Supermarkt | 5,36 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.275
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
