In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adelaarshof 13 Elsendorp is

€ 629.000 - 728.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Adelaarshof 13 5424 VX Elsendorp

266m²

475m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adelaarshof in Elsendorp ligt deze bijzondere en ruime woning. Adelaarshof 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Elsendorp, dat kan zeker in deze buurt. Adelaarshof 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Elsendorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elsendorp, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 266 m2
  • Perceeloppervlakte 475 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adelaarshof 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 629.000 – 728.000
Woningwaarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17850
Hypotheeksom € 680000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 905,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1327,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Adelaarshof 13

De WOZ-waarde van Adelaarshof 13 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelaarshof en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Adelaarshof 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.972
  • Woningwaarde jaartrend +21.59%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 14.35km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 14.47km - Treinstation
Helmond 16.74km - Treinstation
Scholen
De Dompelaar 0.41km - School
St Cornelius Basisschool 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Adelaarshof 13 5424 VX Elsendorp

266m²

475m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adelaarshof 13 in Elsendorp ligt tussen de 629.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adelaarshof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Adelaarshof 13? Bekijk het complete waarderapport.