4323 TB Ellemeet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Schelpweg in Ellemeet ligt deze prachtige en royale woning. Schelpweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 321.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schelpweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ellemeet, dan zit je hier goed. Schelpweg 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Ellemeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ellemeet, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Schelpweg 40 is 983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 190.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelpweg en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schelpweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schelpweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 895.000
Elkerzeesew. 65
310 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Zuidwelleweg 3
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.150.000
Poststraat 43
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 995.000
Rooiedal 22
301 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.225.000
Boogerdweg 10
437 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.245.000
Zeerust 2
359 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 845.000
Poststraat 33
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Visstraat 3
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Nieuwe Boge. 27
286 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 849.000
Kraanplein 16
288 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ellemeet schatten we de waarde van Schelpweg 40 nu tussen € 1.617.000 en € 1.857.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schelpweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
