In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kampstraat 7 Ell is

€ 311.000 - 361.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Kampstraat 7 6011 RV Ell

78m²

1.805m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kampstraat in Ell ligt deze karakteristieke woning. Kampstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.805 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kampstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Ell, dan is dit de buurt die je zoekt. Kampstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Ell. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ell, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 1805 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kampstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 311.000 – 361.000
Woningwaarde
+2.95%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10970
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 314,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 757,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Kampstraat 7

De WOZ-waarde van Kampstraat 7 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.054
  • Woningwaarde jaartrend -1.16%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 10.86km - Treinstation
Echt 16.42km - Treinstation
Susteren 19.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Verrekijker 0.5km - School
Basisschool St Liduina 2.77km - School
Basisschool Sint Laurentius 2.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kampstraat 7 6011 RV Ell

78m²

1.805m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampstraat 7 in Ell ligt tussen de 311.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 30.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kampstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.