8081 ZV Elburg
Weidevogellaan 39
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Weidevogellaan in Elburg ligt dit bijzondere appartement. Weidevogellaan 39 heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Weidevogellaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 73 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weidevogellaan 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Weidevogellaan 39 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidevogellaan en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weidevogellaan 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weidevogellaan 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Klaverplein 20
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.500 k.k.
Smedestraat 1-D
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Noorderwals. 7
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Smeesteeg 14-A
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Baron van L. 36
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zuiderwalst. 4
99 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
De Reiger 12
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zuiderzeest. 4
117 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.42 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
't Harde 5.77 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 10.66 km · Treinstation
-
Nunspeet 12.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.408
- Waardetrend afgelopen jaar +7.87%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weidevogellaan 39?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elburg schatten we de waarde van Weidevogellaan 39 nu tussen € 366.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weidevogellaan 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.