8081 TZ Elburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
118 m² wonen · 147 m² perceel · Bouwjaar 2010 · Energielabel A
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 435.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dr. H.J. Olthuisstraat in Elburg ligt deze unieketussenwoning. Dr. H.J. Olthuisstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dr. H.J. Olthuisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dr. H.J. Olthuisstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dr. H.J. Olthuisstraat 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Dr. H.J. Olthuisstraat 6 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. H.J. Olthuisstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. H.J. Olthuisstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. H.J. Olthuisstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Vackenordes. 2-B
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Dr. H.J. Ol. 8
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Vackenordes. 42
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Rehobothstr. 12
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Terbekeweg 94
116 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Vrijheidsst. 5
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 359.000
Passestraat 10
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Korte Wijden 7
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Nijenbeekst. 43
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 249.500
Passestraat 5
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dr. H.J. Olthuisstraat 6 op € 435.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. H.J. Olthuisstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)