In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havenkade 25 Elburg is

€ 838.000 - 974.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Havenkade 25 8081 GR Elburg

168m²

255m²

6

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 juli 2024

Vraagprijs

€ 765.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havenkade in Elburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Havenkade 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1843 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde.

Havenkade 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 761 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenkade 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 838.000 – 974.000
Woningwaarde
+16.02%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22370
Hypotheeksom € 906000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Elburg

OZB € 789,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Havenkade 25

De WOZ-waarde van Havenkade 25 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenkade en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Havenkade 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.545
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 8.27km - Treinstation
Nunspeet 10.28km - Treinstation
Kampen Zuid 12.99km - Treinstation
Scholen
Wildemaetschool 0.94km - School
Het Octaaf School voor christelijk basisonderwijs 2.12km - School
Openbare Basisschool De Vrijheid 2.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Havenkade 25 8081 GR Elburg

168m²

255m²

6

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenkade 25 in Elburg ligt tussen de 838.000 en 974.000 euro. Deze waarde is 105% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havenkade 25? Bekijk het complete waarderapport.