8081 ET Elburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noorderkerkstraat in Elburg ligt dit prachtige herenhuis. Noorderkerkstraat 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Noorderkerkstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderkerkstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Noorderkerkstraat 17 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkerkstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkerkstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderkerkstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Burgemeeste. 43
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Rehobothstr. 40
119 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Vackenordes. 51
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Burgemeeste. 47
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Noorderkerk. 15
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Ellestraat 24
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 619.000
Krommesteeg 2
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hanzestraat 23
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Botterstraat 35
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Pluutstraat 56
133 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elburg schatten we de waarde van Noorderkerkstraat 17 nu tussen € 520.000 en € 604.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderkerkstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
