In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerwalstraat 41 Elburg is

€ 250.000 - 291.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Westerwalstraat 41 8081 CB Elburg

50m²

22m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerwalstraat in Elburg ligt deze karakteristieke woning. Westerwalstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 22 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westerwalstraat.

Westerwalstraat 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 22 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerwalstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 250.000 – 291.000
Woningwaarde
+14.35%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9670
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Elburg

OZB € 206,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 593,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Westerwalstraat 41

De WOZ-waarde van Westerwalstraat 41 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerwalstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westerwalstraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.153
  • Woningwaarde jaartrend +8.37%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 7.98km - Treinstation
Nunspeet 10.15km - Treinstation
Kampen Zuid 13.06km - Treinstation
Scholen
Wildemaetschool 0.77km - School
Het Octaaf School voor christelijk basisonderwijs 1.95km - School
Openbare Basisschool De Vrijheid 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerwalstraat 41 8081 CB Elburg

50m²

22m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerwalstraat 41 in Elburg ligt tussen de 250.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerwalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerwalstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.