8081 BW Elburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nunspeterweg in Elburg ligt deze bijzonderetussenwoning. Nunspeterweg 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Nunspeterweg 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nunspeterweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Nunspeterweg 31 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nunspeterweg en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nunspeterweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nunspeterweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Oosterwalst. 4
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Vletstraat 110
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 348.500
van Gulicks. 8
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 209.000 k.k.
Oosterwalst. 2
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Korte Wijden 12
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.500
Julianastra. 9
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 359.000
Passestraat 10
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Ellestraat 32
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Ellestraat 8
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Vackenordes. 51
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elburg schatten we de waarde van Nunspeterweg 31 nu tussen € 393.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nunspeterweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
