Gelegen aan de Burgemeester Folkertslaan in Elburg ligt deze unieke eengezinswoning. Burgemeester Folkertslaan 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Burgemeester Folkertslaan.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Burgemeester Folkertslaan 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Folkertslaan 43 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Folkertslaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Folkertslaan 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Folkertslaan 43 in Elburg ligt tussen de 500.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Folkertslaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Folkertslaan 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
