8081 AS Elburg
Wilhelminastraat 29-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wilhelminastraat in Elburg ligt deze bijzondere woning. Wilhelminastraat 29-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wilhelminastraat.
Wilhelminastraat 29-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elburg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 212.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 39 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 29-A is 95.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 58.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 29-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wilhelminastraat 29-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 297.000
Westerwalst. 39
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Westerwalst. 37
41 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.500
Schapesteeg 13
40 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Ellestraat 32
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 275.000
Smedestraat 8
56 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 275.000
Westerwalst. 65
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Smedestraat 4
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rozemarijns. 19
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Oosterwalst. 4
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 300.000
Westerwalst. 3
63 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.32 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
't Harde 7.99 km · Treinstation
-
Nunspeet 9.53 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 13.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.740
- Waardetrend afgelopen jaar +5.91%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wilhelminastraat 29-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elburg schatten we de waarde van Wilhelminastraat 29-A nu tussen € 212.000 en € 246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wilhelminastraat 29-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.