8081 AR Elburg · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
85 m² wonen · 136 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1961 · Energielabel D
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 390.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de van Gulickstraat in Elburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Gulickstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van van Gulickstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Gulickstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van van Gulickstraat 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van van Gulickstraat 8 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Gulickstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Gulickstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Gulickstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 325.000
Molenstraat 29
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 269.000
Feithstraat 7
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 289.500
Julianastra. 19
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Wilhelminas. 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Gagelstraat 3
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 325.000
Tuinstraat 28
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Wilhelminas. 30
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.500
Nieuwstadsw. 6
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 319.500
Westerwalst. 5
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 289.000
Schipluiden. 4
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor van Gulickstraat 8 op € 390.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Gulickstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)