Joop Schweitzerstrjitte 28 8581 KK Elahuizen

Levenloops vrijstaand wonen in Elahuizen met energielabel A, royale garage en eigen ligplaats.

Op een prachtige locatie in het waterrijke Elahuizen staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 812 m². De woning combineert comfortabel en energiezuinig wonen met volop ruimte, een fraai aangelegde tuin, een terras aan het water én een eigen ligplaats in het haventje aan dezelfde straat. Een bijzonder compleet huis voor liefhebbers van rust, watersport en het Friese buitenleven.

Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, vernieuwde meters en een toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote schuifpui veel natuurlijk licht ontvangt en een fijne verbinding met de tuin biedt. De schuifpui is voorzien van een praktische hor. In de woonkamer, keuken, hal en badkamer op de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming.

De keuken beschikt over een kookschiereiland met vernieuwde inductiekookplaat. Daarnaast is de keuken uitgerust met een vaatwasser, koelkast, oven en een kokendwaterkraan uit 2026. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de Nefit cv-ketel uit 2005.

Op de begane grond bevindt zich tevens een volledig vernieuwde badkamer. Deze is modern uitgevoerd met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet met spoelfunctie. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gespiegeld van elkaar en daarnaast is er een ruime, langgerekte slaapkamer. De tweede badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en extra natuurlijke ventilatie.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich onder meer de Duco WTW-installatie uit 2024. Ook is er een rookkanaal aanwezig.

De woning beschikt over twee Mitsubishi-airco-units uit 2022, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Elektrisch bedienbare gordijnen zorgen voor extra comfort. De houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd en het dak is in 2021 volledig vernieuwd nadat dit door een steenmarter was beschadigd. Daarnaast zijn er in 2021 14 zonnepanelen met een SolarEdge-systeem geplaatst. Samen met de goede isolatie en moderne installaties resulteert dit in het uitstekende energielabel A.

Ook de garage is een grote meerwaarde. Deze is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, ramen, RVS spoelbak, openslaande deuren en een elektrische garagedeur. Boven de garage bevindt zich bovendien een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of watersportbenodigdheden.

Buiten is het volop genieten. De tuin ligt op het oosten en beschikt over een sfeervolle overkapping, waardoor u al vroeg op de dag heerlijk buiten kunt zitten. Aan de waterzijde bevindt zich een terras waar u kunt ontspannen met vrij uitzicht over het water. De dubbele walbeschoeiing zorgt voor een degelijke en verzorgde oeverafwerking.

De kruipruimte onder de woning is toegankelijk. Voor watersportliefhebbers is er bovendien een eigen ligplaats beschikbaar in het haventje in dezelfde straat, gelegen aan de uiterste linkerzijde.

Goed om te weten:
* Perceeloppervlakte 756 m2
* Ligplaatsoppervlakte 56 m2
* Totaal oppervlakte van 812 m2
* Eigen ligplaats in het nabijgelegen haventje
* Energielabel A
* 14 zonnepanelen met SolarEdge-systeem uit 2021
* Twee Mitsubishi-airco-units uit 2022
* Duco WTW-installatie uit 2024
* Nefit cv-ketel uit 2005
* Ruime, verwarmde en betegelde garage met elektrische deur
* Dak vernieuwd in 2021
* Houten kozijnen, geschilderd in 2024
* Tuin op het oosten met overkapping en terras aan het water
* Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op begane grond.
* Tentdak = Pyramide dak

Een verrassend ruime, comfortabele en energiezuinige woning op een unieke plek aan het water. Hier woont u vrij, rustig en midden in het prachtige Friese merengebied, met alle ruimte voor wonen, werken, hobby’s en watersport.

Toon meer Toon minder