logo Huispedia

Kampakkers 38

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kampakkers 38 9454 PG Ekehaar

Realistische woningwaarde € 467.000 - 517.000
Wonen 140 m2
Perceel 447 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Kampakkers in Ekehaar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kampakkers 38 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Ekehaar, dat kan zeker in deze buurt. Kampakkers 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Ekehaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ekehaar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 447 m2
  • Inhoud 442 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kampakkers 38 in Ekehaar

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 467.000 - 517.000
+4.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kampakkers 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampakkers 38 in Ekehaar ligt tussen de 467.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kampakkers. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kampakkers 38? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kampakkers 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wepel 21
Wepel 21 Annen
57%
135 m² -5 m²
308 m² -139 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
56%
129 m² -11 m²
289 m² -158 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
55%
117 m² -23 m²
311 m² -136 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
101 m² -39 m²
288 m² -159 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Kampakkers 38

De WOZ-waarde van Kampakkers 38 is 334.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampakkers en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kampakkers 38.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kampakkers 38 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,49 km
Bushalte 3,16 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 5,23 km
Supermarkt 4,57 km
Kinderopvang 4,68 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 4,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.223.332

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-0.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kampakkers 38.