In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kampakkers 11 Ekehaar is

€ 521.000 - 606.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Kampakkers 11 9454 PG Ekehaar

115m²

1.573m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kampakkers in Ekehaar ligt deze vrijstaande bungalow. Kampakkers 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.573 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Ekehaar, dat kan zeker in deze buurt. Kampakkers 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Ekehaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ekehaar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 1573 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kampakkers 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.573 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 521.000 – 606.000
Woningwaarde
+2.55%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15510
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 517,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Kampakkers 11

De WOZ-waarde van Kampakkers 11 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampakkers en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Kampakkers 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.692
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 5.62km - Treinstation
Beilen 13.94km - Treinstation
Haren 24.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Flint 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool Vredeveld 4.65km - School
Basisschool Valkenhorst 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kampakkers 11 9454 PG Ekehaar

115m²

1.573m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampakkers 11 in Ekehaar ligt tussen de 521.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kampakkers. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kampakkers 11? Bekijk het complete waarderapport.