Blaarthemseweg 53, Eindhoven
129 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Waterfront 427 5658 SM Eindhoven
€ 608.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 575.000 -
606.000
Wonen
127 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je voor: jouw eigen stukje paradijs, direct gelegen aan het prachtige landschapspark van Meerhoven. Deze luxe uitgevoerde woning wacht op jou, perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd.
Binnen in de woning vind je alle ruimte die je nodig hebt, met maar liefst vier comfortabele slaapkamers die klaar staan om jou te verwelkomen na een lange dag. En het comfort stopt hier niet: vloerverwarming strekt zich uit door de hele woning, zodat je altijd op blote voeten kunt lopen, terwijl de airconditioning een aangename temperatuur handhaaft, ongeacht het weer buiten.
Verlang je naar privacy en controle over je omgeving? Geen probleem. Dankzij de rolluiken kun je de sfeer in huis aanpassen aan jouw stemming en behoeften, terwijl je geniet van een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen.
En laten we het eens hebben over die achtertuin. Een fraai aangelegde tuin met niet één, maar twee terrassen waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Een perfecte plek voor zomerse barbecues, ontspannen middagen of gewoon om tot rust te komen na een drukke dag.
Deze woning biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een levensstijl waar je altijd al van gedroomd hebt. Wanneer wil je langskomen om het zelf te ervaren?
De woning is perfect gelegen in de recent gebouwde wijk "Waterrijk" in Meerhoven. De woning bevindt zich aan de rand van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.
BEGANE GROND
Onderhoudsarme voortuin.
Entree met verlichting.
Hal met garderoberuimte en meterkast.
Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met provisiekast en dubbele deuren naar de achtertuin.
Luxe uitgevoerde woonkeuken met keukenopstelling voorzien van een composiet blad, 5-pits inductie kookplaat, ingebouwde afzuigschouw, vaatwasser, ruime koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, spoelbak met kokend water kraan en volop kastruimte (apparatuur van A-merk: Bosch).
1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met toegang tot Frans balkon.
Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Let op: toilet is een douche-closet.
2e VERDIEPING
Zeer ruime slaapkamer met dakraam, airconditioning (koelen en verwarmen) en volop bergruimte.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit.
TUIN
Zeer fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met twee terrassen waarvan één vlonderterras, verlichting, wateraansluiting, diverse elektra punten, lus door tuin voor de Hue verlichting, een achterom en een berging met elektrapunten en verlichting.
ALGEMEEN
De gehele woning is uitgevoerd met een pvc vloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, op afstand bedienbare rolluiken (zonne-energie/sensor), Frans balkon, dakraam, rookmelders, horren, mechanische ventilatie, douche-closet in badkamer.
Gehele woning met kunststof kozijnen.
Airconditioning (koelen/verwarmen) op de 2e verdieping.
Gehele woning voorzien van vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 575.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterfront 427 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 575.000 -
606.000
+9.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 608.000
€ 4.787/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterfront 427 in Eindhoven ligt tussen de 575.000 en 606.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 608.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterfront 427.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterfront 427 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 608.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterfront 427 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterfront 427 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,37 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.973
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterfront 427.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterfront 427 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterfront 427 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterfront 427 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus