logo Huispedia

Waterfront 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waterfront 25 5658 SB Eindhoven

Realistische vraagprijs € 554.000 - 573.000
Wonen 143 m2
Perceel 65 m2
Kamers 4

Gelegen in Eindhoven ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Waterfront. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Waterfront 25 is gelegen in de buurt Waterrijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 65 m2
  • Inhoud 483 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterfront 25 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 554.000 - 573.000
+9.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waterfront 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waterfront 25 in Eindhoven ligt tussen de 554.000 en 573.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterfront 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waterlinie 427
Waterlinie 427 Eindhoven
88%
142 m² -1 m²
137 m² +72 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grashoen 82
Grashoen 82 Eindhoven
87%
138 m² -5 m²
115 m² +50 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grashoen 40
Grashoen 40 Eindhoven
76%
137 m² -6 m²
115 m² +50 m²
tussenwoning
€ 510.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grashoen 24
Grashoen 24 Eindhoven
76%
137 m² -6 m²
115 m² +50 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterfront 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterfront 25 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,95 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 2,23 km
Snelweg afrit 2,10 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 4,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 536.614

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterfront 25.