Staringstraat 14, Eindhoven
195 m²
230 m² perceel
6 kamers
€ 1.250.000
Hoog in de markt
Alleen bij goed bod
Waterland 14 5658 PJ Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 1.331.000 -
1.481.000
Wonen
243 m2
Perceel
553 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop aangeboden: Gelegen in Eindhoven ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Waterland. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 553 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
De woning is gelegen in de buurt Waterrijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Qua bereikbaarheid is de woning gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.331.000 - 1.481.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 243 m2
- Overige inpandige ruimte 115 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 553 m2
- Inhoud 1295 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, hoekbad, bubbelbad, jacuzzi, whirlpool, dubbele wastafel, sauna, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (70m2) , Berging aangebouwd (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- G 3052
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterland 14 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.331.000 -
1.481.000
+9.34%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterland 14 in Eindhoven ligt tussen de 1.331.000 en 1.481.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterland 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grasboom 25
Eindhoven
93%
238 m²
-5 m²
422 m²
-131 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterland 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterland 14 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,73 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.973
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterland 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterland 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterland 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterland 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus