Langdonkenstraat 9-B, Eindhoven
78 m²
3 kamers
1932
€ 439.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Meergras 47 5658 LR Eindhoven
€ 1.390 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 464.000 -
488.000
Wonen
86 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Gelegen aan de rand van het park van Meerhoven ligt appartementencomplex De Hooghe Heer. Alle faciliteiten, zoals supermarken, bushaltes, sportscholen en uitvalswegen zijn hier binnen handbereik.
Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een apart zit- en eetgedeelte. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je van een overvloed aan licht.
De luxe keuken heeft een stenen aanrechtblad en is voorzien van alle benodigde keukenapparatuur. Zo vind je er een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, recirculatiekap en een koel/vriescombinatie.
De moderne badkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wandtegelwerk tot plafondhoogte, een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel en een elektrische handdoekradiator.
Het appartement is verder standaard afgewerkt met een nette PVC-vloer en in de woonkamer en keuken geniet je van de aanwezige vloerverwarming.
Op de begane grond van het complex is één grote fietsenstalling en één kleinere fietsenstalling voor bewoners aanwezig en daarnaast vind je hier een scootmobielruimte. De grote fietsenstalling is alleen bedoeld voor de huurders van 1ste t/m 4de verdieping. De kleine fietsenstalling is alleen bedoeld voor de huurders van begane grond appartementen.
Locatie:
Het complex is gelegen aan de rand van een parkachtig landschap, park Meerland. Dit uitgestrekte park is voorzien van prachtige wandelpaden en waterpartijen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, fietsen of gewoon kan ontspannen in de prachtige omgeving. Trek eropuit voor een wandeling met de hond of ontspan in het zonnetje. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie.
Naast de rust zijn alle gewenste voorzieningen van een winkelcentrum (centrum Meerrijk), uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand!
Vanuit jouw groene oase ben je tevens zo in het bruisende Eindhoven. Proef de wereldkeuken in de Down Town gourmet market, ga een dagje shoppen & lunchen op Strijp-S of borrelen in de Stadsbrouwerij. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Parktheater of filmhuis Natlab.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +5%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 215 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meergras 47 in Eindhoven
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 464.000 -
488.000
+9.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Meergras 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meergras 47 in Eindhoven ligt tussen de 464.000 en 488.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meergras 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meergras 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meergras 47 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meergras 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,43 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,68 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.839
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
