5658 LR Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Meergras in Eindhoven ligt deze unieke eengezinswoning. Meergras 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meergras 18 is gelegen in de leuke buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meergras 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Meergras 18 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meergras en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meergras 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meergras 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 675.000
Meerring 196
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Meerring 190
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 650.000
Meerring 188
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Meergras 36
165 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 690.000
Meerring 32
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 575.000
Grassavanne 36
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Grassnip 6
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 495.000
Grassnip 14
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 589.000
Meerring 102
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 589.000
Meerring 30
162 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Meergras 18 nu tussen € 822.000 en € 956.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meergras 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
