Grasvink 30 5658 EB Eindhoven

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Grasrijk, Meerhoven, gelegen mooie uitgebouwde hoekwoning. De moderne woning beschikt over een grote lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, dakterras, garage, oprit met carport en een fijne achtertuin met berging en achterom op het zuiden. Gelegen nabij winkels, scholen, een groot park en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:

keurige voortuin met een oprit met carport en toegang tot de woning en garage. Op de oprit is voldoende plaats voor het parkeren van 2 auto's achter elkaar.

BEGANE GROND:

Hal met een inbouwkast (v.v. de meterkast (v.v. 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 kookgroep en een extra 3-fasengroep voor een eventuele laadpaal) en de unit stadsverwarming), het toilet, praktische trapkast en trapopgang naar de 1ste verdieping.

Deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Royale uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren naar de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer in visgraat-motief en stucwerk wanden en plafond.

Open eetkeuken met een moderne inrichting in hoekopstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat (Siemens), combioven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en composiet werkblad. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer.

1STE VERDIEPING:

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met de vanaf de overloop doorlopende laminaatvloer en stucwerk wanden.

Moderne geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, inbouwcloset en dubbele wastafel.

2DE VERDIEPING:

Via een vaste trap te bereiken open en lichte zolderruimte met aansluitend een groot dakterras. De kamer is voorzien de aansluitingen van de wasmachine, de unit mechanische ventilatie en bergkasten onder de kapschuinte. Deze ruimte is ideaal te gebruiken bijvoorbeeld als 4de slaap-, werk- of hobbykamer.

Het bestraatte dakterras is circa 16 m2 groot en is gelegen op het zuiden. Het dakterras kijkt uit op de omliggende tuinen.

BUITEN:

Beschutte zonnige achtertuin gelegen richting het zuiden met 2 terrassen, gazon, borders met beplanting, bestrating, berging (voorzien van elektra), toegang tot de garage en achterom.

Aanpandige garage voorzien van elektra aansluiting en de gasfles voor de gashaard. Er is voldoende ruimte in de garage voor het stallen van een auto.

ALGEMEEN:

- Lichte en ruime uitgebouwde hoekwoning;

- Grote leefruimtes;

- Woning beschikt over een garage, carport, berging en oprit;

- Mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein;

- De woning is volledig geïsoleerd;

- Verwarming middels stadsverwarming.

- Voorzieningen voor glasvezel internet aanwezig

- Voorzieningen voor laadpaal elektrische auto (3 fase) aanwezig

LOCATIE:

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.