In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bosgaai 22 Eindhoven is

€ 600.000 - 698.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Bosgaai 22 5658 CL Eindhoven

127m²

85m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2025

Vraagprijs

€ 615.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bosgaai in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Bosgaai 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bosgaai 22 is gelegen in de gezellige buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Perceeloppervlakte 85 m2
  • Inhoud 539 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosgaai 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.000 – 698.000
Woningwaarde
+5.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 633,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1001,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Bosgaai 22

De WOZ-waarde van Bosgaai 22 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosgaai en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bosgaai 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.818
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 4.56km - Treinstation
Eindhoven 7.06km - Treinstation
Best 7.63km - Treinstation
Scholen
de St@rtbaan 0.68km - School
't Slingertouw 0.75km - School
De Schakel 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bosgaai 22 5658 CL Eindhoven

127m²

85m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosgaai 22 in Eindhoven ligt tussen de 600.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosgaai. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bosgaai 22? Bekijk het complete waarderapport.