Obrechtlaan 4, Eindhoven
120 m²
150 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ulenpas 49 5655 JB Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
495.000
Wonen
136 m2
Perceel
160 m2
Kamers
6
Gelegen in Eindhoven ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Ulenpas. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Ulenpas 49 is gelegen in de buurt Hanevoet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 425 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ulenpas 49 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 447.000 -
495.000
+9.22%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ulenpas 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ulenpas 49 in Eindhoven ligt tussen de 447.000 en 495.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ulenpas 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Warmelo 8
Eindhoven
79%
149 m²
+13 m²
354 m²
+194 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ulenpas 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ulenpas 49 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,51 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,29 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.538
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt