Viottastraat 11 5654 GJ Eindhoven

€ 450.000 k.k. Redelijke vraagprijs

Realistische woningwaarde € 428.000 - 473.000

Wonen 123 m²

Perceel 194 m²

Kamers 6

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

duurzaam sleutelklaar groen in de buurt

Gelegen in Eindhoven ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Viottastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 194 m². De woning is gebouwd in 1949, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Bruisend High Tech Campus is op 5 minuten loopafstand, met bedrijven als ASML, Philips en NXP. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.659
Aangeboden sinds 2 weken
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Verwarming combiketel
Cv-ketel bouwjaar 2017
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 50 m²
Perceeloppervlakte 194 m²
Inhoud 434 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast

Buitenruimte

Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
Achtertuin: 61m² (op het noorden)

Bergruimte

Bergruimte Schuur (27m²) , Vliering (8m²) , Tuinhuis (23m²)

Garage

Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2015

Kadastrale gegevens

GESTEL C 3431
Oppervlakte 194m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Viottastraat 11 in Eindhoven

Realistische woningwaarde

€ 428.000 - 473.000 december 2023

Verandering sinds nov: € 4.000 (+0.9%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 460.800 (+2.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Viottastraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Viottastraat 11 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Viottastraat 11 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22,500

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 450000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Eindhoven

OZB

€ 204,- per jaar

Afvalheffing

€ 227,- per jaar

Rioolheffing

€ 144,- per jaar

Totaal per jaar

€ 575,-

Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viottastraat 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd