Niet beschikbaar
Ockeghemstraat 27 5654 BX Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
370.000
Wonen
75 m2
Perceel
204 m2
Kamers
4
Deze tussenwoning is gelegen in stadsdeel Gestel, de Bennekel. Een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Eindhoven, High Tech Campus (HTC), Genneper Parken en sportvoorzieningen. Alles op fietsafstand!
BEGANE GROND
Via de voortuin kom je bij de woning. In de hal heb je de vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet.
De woonkamer geniet van veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er ligt een moderne laminaatvloer. De keuken staat in direct verbinding met de woonkamer, omdat in het verleden de muur is open gebroken waardoor een open keuken is ontstaan. De keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combi-oven/magnetron.
In de keuken is de achterdeur naar de tuin. En wat een diepe tuin is dit! Ruim 20 meter diep. Hier is dus altijd wel een lekker plekje te vinden om te zitten. Direct bij de woning is een terras en verder is er een gazon in de tuin. Achter op het perceel staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast waarin de nieuwe cv-combiketel (juni 2023) en unit mechanische ventilatie zijn opgesteld.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De 3e, kleine slaapkamer is ideaal als werkkamer.
De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en dakraam voor ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizoluik op overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot de bergzolder. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en je hebt hier volop ruimte om spullen op te bergen.
BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe cv-combiketel geplaatst in juni 2023
- Woning heeft 8 zonnepanelen
- Diepe achtertuin van ruim 20 meter op het zuidoosten
- Open keuken doordat er al een doorbraak is gemaakt tussen woonkamer en keuken
- Centrale gelegen ten opzichte van o.a. centrum van Eindhoven, HTC en Genneper Parken
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 125m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GESTEL C 3399
- Oppervlakte 204m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ockeghemstraat 27 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 326.000 -
370.000
+9.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ockeghemstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ockeghemstraat 27 in Eindhoven ligt tussen de 326.000 en 370.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ockeghemstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ockeghemstraat 27 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,23 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,84 km |
Snelweg afrit | 2,01 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.908
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt