St Claralaan 22 5654 AT Eindhoven

127 m²
wonen
227 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 600.000 – 697.000
1955
Bouwjaar
€ 600.000 – 697.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de St Claralaan in Eindhoven ligt deze unieke eengezinswoning. St Claralaan 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van St Claralaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. St Claralaan 22 is gelegen in de leuke buurt Oud-Gestel. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2013

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St Claralaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.000 – 697.000
Woningwaarde
+6.58%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17210
Hypotheeksom € 648000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 623,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 991,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ St Claralaan 22

De WOZ-waarde van St Claralaan 22 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St Claralaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van St Claralaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.347
  • Woningwaarde jaartrend +3.26%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.38km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 3.18km - Treinstation
Geldrop 9.02km - Treinstation
Scholen
De Kameleon 1.11km - School
De Troubadour 1.32km - School
Montessoribasisschool De Trinoom 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St Claralaan 22 in Eindhoven ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 123.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St Claralaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over St Claralaan 22? Bekijk het complete waarderapport.