Huispedia
130 m2 wonen
344 m2 perceel
5 kamers
C

Rapelenburglaan 6

130 m²
344 m²
5 kamers
C
5654 AR Eindhoven
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 639.000
€ 4.915/m²
Vraagprijs per m²
€ 699K – 777K
Huispedia Woningwaarde
160 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Inleiding
Karakter, ruimte en een toplocatie in het groen: deze goed onderhouden jaren ’50 woning in stadsdeel Gestel heeft het allemaal. Met ca. 130 m² woonoppervlakte en een heerlijke diepe tuin is dit zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Een fijne mix van sfeer, comfort en een ligging waar je elke dag van blijft genieten.
Beschrijving woning / indeling
Via de overdekte entree kom je binnen in een opvallend lichte en ruime hal met parketvloer, fraaie trapopgang en handige trapkast. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim en heerlijk licht, afgewerkt met een parketvloer en een sfeervolle schouw met houtkachel: een fijne plek voor lange avonden. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met composiet werkblad, gascomfort met oven, afzuigkap en volop kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafel en toegang tot een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met bergruimte, opstelling voor wasapparatuur en de cv-combiketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel gerealiseerd. Buiten ligt een fraaie, diepe achtertuin op het noordwesten: veel privacy, groen en volop mogelijkheden om te ontspannen. Op eigen terrein beschik je over een oprit met carport en een grote vrijstaande stenen garage.
Omgeving
De woning ligt op een zeer gewilde locatie in Gestel, om de hoek van de tuinen van het Clarissenklooster en volledig omgeven door groen. De Genneper Parken, de Genneper Watermolen, het Dommelplantsoen en het Stadswandelpark liggen letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn het centrum van Eindhoven, scholen, sportvoorzieningen, High Tech Campus, ASML, MMC en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Rustig wonen, met alles dichtbij.
USP’s op een rij
* Karakteristieke jaren ’50 woning van ca. 130 m²
* Indeling met veel licht en sfeer
* Ruime woonkamer met houtkachel
* 4 slaapkamers, inclusief dakkapel op de tweede verdieping
* Diepe tuin op het noordwesten gelegen
* Oprit met carport én grote vrijstaande garage
* Energielabel C
* Toplocatie in het groene en geliefde Gestel
Een woning met uitstraling, ruimte en een unieke ligging. Absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 699.000 - 777.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
344 m2
Inhoud
457 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
160 m2
Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-03-2026 · Maas Makelaars
    Verkocht geboden
    € 639.000
  2. 23-02-2026 · Maas Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 699.000 – 777.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.669/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Hee. 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 729.000
    Winnend bod
  • St Claralaan 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 759.000
    Winnend bod
  • Gestelsestr. 109 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18990
€
Hypotheeksom € 737000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 562,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.543,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 664.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rapelenburglaan 6

De WOZ-waarde van Rapelenburglaan 6 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapelenburglaan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rapelenburglaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oud-Gestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Gestel ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Eindhoven 2.3 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 3.08 km · Treinstation
  • Geldrop 9.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rapelenburglaan 6 in Eindhoven ligt tussen de 699.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rapelenburglaan. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rapelenburglaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.