Rapelenburglaan 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Beschrijving woning / indeling
Via de overdekte entree kom je binnen in een opvallend lichte en ruime hal met parketvloer, fraaie trapopgang en handige trapkast. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim en heerlijk licht, afgewerkt met een parketvloer en een sfeervolle schouw met houtkachel: een fijne plek voor lange avonden. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met composiet werkblad, gascomfort met oven, afzuigkap en volop kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafel en toegang tot een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met bergruimte, opstelling voor wasapparatuur en de cv-combiketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel gerealiseerd. Buiten ligt een fraaie, diepe achtertuin op het noordwesten: veel privacy, groen en volop mogelijkheden om te ontspannen. Op eigen terrein beschik je over een oprit met carport en een grote vrijstaande stenen garage.
Omgeving
De woning ligt op een zeer gewilde locatie in Gestel, om de hoek van de tuinen van het Clarissenklooster en volledig omgeven door groen. De Genneper Parken, de Genneper Watermolen, het Dommelplantsoen en het Stadswandelpark liggen letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn het centrum van Eindhoven, scholen, sportvoorzieningen, High Tech Campus, ASML, MMC en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Rustig wonen, met alles dichtbij.
USP’s op een rij
* Karakteristieke jaren ’50 woning van ca. 130 m²
* Indeling met veel licht en sfeer
* Ruime woonkamer met houtkachel
* 4 slaapkamers, inclusief dakkapel op de tweede verdieping
* Diepe tuin op het noordwesten gelegen
* Oprit met carport én grote vrijstaande garage
* Energielabel C
* Toplocatie in het groene en geliefde Gestel
Een woning met uitstraling, ruimte en een unieke ligging. Absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-03-2026 · Maas MakelaarsVerkocht geboden€ 639.000
-
23-02-2026 · Maas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan van Hee. 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 729.000Winnend bod
-
St Claralaan 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 759.000Winnend bod
-
Gestelsestr. 109 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 664.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rapelenburglaan 6 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapelenburglaan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rapelenburglaan 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oud-Gestel ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
- Eindhoven 2.3 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 3.08 km · Treinstation
- Geldrop 9.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rapelenburglaan 6 in Eindhoven ligt tussen de 699.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rapelenburglaan. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rapelenburglaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.