In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kreeftstraat 43 Eindhoven is

€ 606.000 - 705.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Kreeftstraat 43 5654 AC Eindhoven

133m²

139m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kreeftstraat in Eindhoven ligt deze unieke woning. Kreeftstraat 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Kreeftstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Oud-Gestel. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kreeftstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 606.000 – 705.000
Woningwaarde
+6.5%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17350
Hypotheeksom € 655000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Kreeftstraat 43

De WOZ-waarde van Kreeftstraat 43 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.224
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.46km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 2.87km - Treinstation
Geldrop 9.44km - Treinstation
Scholen
De Troubadour 0.92km - School
De Kameleon 0.92km - School
Montessoribasisschool De Trinoom 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kreeftstraat 43 5654 AC Eindhoven

133m²

139m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kreeftstraat 43 in Eindhoven ligt tussen de 606.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreeftstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kreeftstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.