Anjelierstraat 52, Eindhoven
104 m²
150 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Scheidingstraat 60 5615 KN Eindhoven
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
548.000
Wonen
118 m2
Perceel
113 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Trapopgang naar de 1e verdieping. Praktische trap/provisiekast. Flinke en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en glasvezel aansluiting.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en deels stucwerk, deels tegel wandafwerking en een deur naar de tussenhal. De L-vormige keuken opstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades.
Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en afzuiging. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit, 2006). Separaat, volledig betegeld toilet met fonteintje.
Tussenhal met deur naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijtvloer, wastafel en inbouw kast met boiler. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en wastafel.
2E VERDIEPING:
Ruime zolderkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakraam met screen aan de achterzijde en wastafel.
TUIN & BERGING:
De achtertuin is fijn gelegen op het zonnige westen. De achtertuin is voorzien van bestrating, borders en struikgewas. Stenen berging achterin de tuin met Electra en achterom.
ALGEMEEN:
- Fraaie uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een fijne tuin gelegen op het westen met berging en achterom.
- De woning is gelegen in de gewilde schrijversbuurt binnen de ring van Eindhoven en op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, stadscentrum Eindhoven, scholen, ASML, High Tech Campus, het stadswandelpark en goede uitvalswegen.
- In 2006 is er een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt.
- In 2010 is het platdak vervangen.
- In 2011 zijn de zinken dakgoten vervangen.
- In 2018 is het buiten geschilderd.
- In 2021 is een nieuw dakraam geplaatst.
- In 2022 is de achtergevel preventief geïmpregneerd.
- Voldoende gratis parkeerplaatsen voor het huis.
- Woning is voorzien van geïsoleerde dakplaten en grotendeels dubbelglas.
- Woonoppervlakte 118 m2.
- Perceeloppervlakte 113 m2.
- Bouwjaar 1930.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 56m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GESTEL C 3974
- Oppervlakte 113m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheidingstraat 60 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 461.000 -
548.000
+9.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.178/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheidingstraat 60 in Eindhoven ligt tussen de 461.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheidingstraat 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheidingstraat 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2023
Prijs verlaagd
25-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scheidingstraat 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheidingstraat 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 2,76 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheidingstraat 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheidingstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheidingstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Scheidingstraat 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus