In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scheidingstraat 108 Eindhoven is

€ 1.122.000 - 1.304.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 126.000 meer

Scheidingstraat 108 5654 AA Eindhoven

258m²

655m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 juni 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Scheidingstraat in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Scheidingstraat 108 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 289.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Scheidingstraat 108 is gelegen in de fijne buurt Oud-Gestel. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Perceeloppervlakte 655 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scheidingstraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.122.000 – 1.304.000
Woningwaarde
+6.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28510
Hypotheeksom € 1213000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 534,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 902,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Scheidingstraat 108

De WOZ-waarde van Scheidingstraat 108 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheidingstraat en 58.9% lager dan de realistische woningwaarde van Scheidingstraat 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 568.108
  • Woningwaarde jaartrend +3.23%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.38km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 2.89km - Treinstation
Geldrop 9.32km - Treinstation
Scholen
De Troubadour 0.97km - School
De Kameleon 1.01km - School
Montessoribasisschool De Trinoom 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Scheidingstraat 108 5654 AA Eindhoven

258m²

655m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scheidingstraat 108 in Eindhoven ligt tussen de 1.122.000 en 1.304.000 euro. Deze waarde is 158.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheidingstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Scheidingstraat 108? Bekijk het complete waarderapport.