In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eimerick 54 Eindhoven is

€ 665.000 - 773.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Eimerick 54 5653 RN Eindhoven

173m²

211m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 oktober 2023

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eimerick in Eindhoven ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Eimerick 54 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Eimerick 54 is gelegen in de gezellige buurt Gestelse Ontginning. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 211 m2
  • Inhoud 566 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eimerick 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 665.000 – 773.000
Woningwaarde
+4.16%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18630
Hypotheeksom € 719000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 730,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1098,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Eimerick 54

De WOZ-waarde van Eimerick 54 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eimerick en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eimerick 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.729
  • Woningwaarde jaartrend +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 3.83km - Treinstation
Eindhoven 5.04km - Treinstation
Best 11.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Startblok 0.3km - School
De Springplank 0.31km - School
Openbare Basisschool de Hobbitstee 0.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eimerick 54 5653 RN Eindhoven

173m²

211m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eimerick 54 in Eindhoven ligt tussen de 665.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eimerick. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eimerick 54? Bekijk het complete waarderapport.