Botstraat 4, Eindhoven
180 m²
135 m² perceel
1 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Frankendaal 17 5653 PD Eindhoven
€ 595.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 598.000 -
678.000
Wonen
150 m2
Perceel
400 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De entree van de woning is ruim en biedt toegang tot een volledig betegeld toilet met fonteintje en een handige trapkast. De woonkamer is het hart van het huis, waar je een zee van ruimte vindt om te leven en te ontspannen. De grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een
prettige sfeer. De keuken, gescheiden van de woonkamer, is een waar genot voor elke kookliefhebber.
De keuken, geplaatst in 2019, is een modern juweel in het huis. Met een dubbele opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven en inductiekookplaat, is het een plek waar koken een plezier wordt. De keuken biedt volop kastruimte voor al je kookgerei en ingrediënten. Het uitzicht over de tuin vanuit de keuken maakt het bereiden van maaltijden nog aangenamer.
De bijkeuken biedt extra opslagruimte en toegang tot de grote garage met vliering.
De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers aantreft. Elke kamer is voorzien van voldoende licht en biedt genoeg ruimte voor een bed en werkplek of speelruimte. In de slaapkamer aan de voorzijde, naast de badkamer, is het mogelijk om een vaste wastafel te plaatsen. Het leidingwerk is hiervoor al aanwezig. De master bedroom is bijzonder royaal en biedt een rustgevende omgeving voor de ouders.
De badkamer op deze verdieping is een oase van ontspanning met een comfortabel ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. De afwerking is tijdloos en functioneel, met tegelwerk dat zowel stijlvol als praktisch is.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog eens twee slaapkamers vindt. Deze kamers zijn ideaal als kinderkamers, gastenkamers of als hobbyruimte. De voorzolder op deze verdieping biedt extra opbergruimte en is perfect in te richten als thuiswerkplek of
studeerkamer. De dakkapel zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige werkomgeving.
De achtertuin verdient extra aandacht. Met een grootte van circa 290 m² biedt deze tuin een zee aan mogelijkheden. Of je nu wilt genieten van de zon, een moestuin wilt aanleggen of een speelplek voor de kinderen wilt creëren, het kan allemaal. De ligging op het noordwesten zorgt
voor een aangename balans tussen zon en schaduw. De directe toegang tot de speeltuin maakt het een ideale plek voor gezinnen.
De ruime garage, strategisch gelegen aan de zijkant van de woning, biedt niet alleen plaats aan een auto en fietsen, maar dient ook als een praktische werkplaat. Door het dakraam is er natuurlijk licht in de garage, wat het werken aangenaam maakt.
Bovenin bevindt zich een vliering van circa 10m2, bereikbaar via een vlizotrap, die een aanzienlijke hoeveelheid extra opslagruimte biedt. De veelzijdige constructie van de garage maakt het mogelijk om deze te gebruiken voor verschillende doeleinden, zoals een opslagplaats of hobbyruimte, waardoor deze garage een waardevolle toevoeging is aan de woning.
DUURZAAMHEID EN COMFORT IN DETAIL
De woning is voorzien van alle gemakken om een duurzaam en comfortabel leven te garanderen. Met een woonoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 400 m² is er genoeg ruimte voor iedereen. Het energielabel B weerspiegelt de energiezuinigheid van de woning, mede
dankzij de zonnepanelen en isolatie. Het gasverbruik nu is 600 m3 per jaar en er is een net-zero stroomverbruik dankzij de zonnepanelen.
EEN HUIS DAT AAN ALLE WENSEN VOLDOET
Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op. Dit huis biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en duurzaamheid, en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Maak de stap naar een ruimere toekomst in de Genderbeemd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 678.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 597 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 281m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frankendaal 17 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 598.000 -
678.000
+9.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.967/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frankendaal 17 in Eindhoven ligt tussen de 598.000 en 678.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frankendaal 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frankendaal 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 595.000
Door makelaar
14-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frankendaal 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frankendaal 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,34 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 4,06 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frankendaal 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frankendaal 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frankendaal 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frankendaal 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus