logo Huispedia

Moersbergen 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Moersbergen 3 5653 NA Eindhoven

Realistische vraagprijs € 394.000 - 462.000
Wonen 85 m2
Perceel 261 m2
Kamers 3

vintage tuin rustige omgeving

Gelegen in Eindhoven ligt deze bijzondere bungalow aan de Moersbergen. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 261 m2. De voortuin is groen met een dubbele eigen parkeerplaats. De achtertuin op het zuiden is ongeveer 5,5 bij 15 meter met een groot terras, een pergola, een vijver, veel begroeiing en een afdak met een zitje. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. In 2020 werd de woning uitgebreid zodat er een schuifpui van 6 meter is waardoor men vrij zicht heeft op de tuin.

Uniek wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. Moersbergen 3 is gelegen in de buurt Genderbeemd. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Het voetpad waar de woning aan ligt is heel rustig. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen zoals supermarkten, winkels en medische voorzieningen op loopafstand in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en Veldhoven, beiden ongeveer 15 minuten fietsen. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 1 minuut lopen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 261 m2
  • Inhoud 215 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (11m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • GESTEL F 1564
  • Oppervlakte 261m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moersbergen 3 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 394.000 - 462.000
+9.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Moersbergen 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Moersbergen 3 in Eindhoven ligt tussen de 394.000 en 462.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moersbergen 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ridderzaal 28
Ridderzaal 28 Eindhoven
79%
90 m² +5 m²
168 m² -93 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Peter van Anrooylaan 19
Peter van A. 19 Eindhoven
69%
85 m²
177 m² -84 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ridderzaal 70
Ridderzaal 70 Eindhoven
67%
89 m² +4 m²
154 m² -107 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ridderzaal 45
Ridderzaal 45 Eindhoven
65%
102 m² +17 m²
192 m² -69 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moersbergen 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moersbergen 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,11 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 3,09 km
Snelweg afrit 0,57 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 1,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 335.250

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moersbergen 3.