Wickenburg 6 5653 NX Eindhoven
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.954) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.405/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree stap je binnen in de hal, vanwaar onder meer de slaapkamer aan de voorzijde, het separate toilet en de praktische inpandige berging bereikbaar zijn. Verderop opent de woning zich naar de royale leefruimte met een lichte woonkamer, open haard, eetgedeelte en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor prettig veel daglicht en leggen de verbinding met het groen buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met daarnaast de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Een fijne toevoeging is de serre, die dankzij de grote glaspartijen volop zicht biedt op de tuin en direct toegang geeft tot buiten. Via een vlizotrap bereik je daarnaast de zolder met extra bergruimte. De bungalow verkeert in een goede staat van onderhoud en is direct prettig te bewonen, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om keuken, badkamer en afwerking op termijn helemaal naar jouw eigen smaak te brengen.
Je woont hier rustig en groen in Genderbeemd, terwijl de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Winkelcentrum Kastelenplein ligt op loopafstand, waardoor boodschappen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De Gender en het vele omliggende groen geven dit deel van de wijk een bijzonder groene uitstraling. Tegelijkertijd liggen onder meer de High Tech Campus, ASML en Máxima Medisch Centrum op praktische afstand. Ook het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen richting N2, A2 en A67 zijn goed bereikbaar: rustig wonen, zonder de stad uit het oog te verliezen.
- Gelijkvloerse bungalow met circa 108 m² woonoppervlakte
- Twee slaapkamers op de begane grond
- Royale en lichte woonkamer met open haard
- Open keuken met aangrenzend eetgedeelte
- Serre met grote glaspartijen en directe verbinding met de tuin
- Unieke ligging met de Gender door de achtertuin
- Fraai aflopende, groene achtertuin met veel privacy
- Eigen vlonder direct aan het water
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat toilet
- Praktische inpandige berging/technische ruimte
- Extra bergruimte op zolder
- Eigen carport direct aan de woning
- Winkelcentrum Kastelenplein op loopafstand
- Rustige en groene ligging in Genderbeemd
- Bungalow in goede staat met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
- Gunstig gelegen ten opzichte van High Tech Campus, ASML, het centrum en uitvalswegen
Een bungalow waar comfort, groen en mogelijkheden op een bijzondere manier samenkomen. Ervaar zelf hoe uniek het is om gelijkvloers te wonen met de Gender in je eigen achtertuin en plan een bezichtiging aan de Wickenburg 6!
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.954
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1989
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- GESTEL F 1278
- Oppervlakte 235m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wickenburg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wickenburg 6 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Wickenburg 6 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wickenburg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wickenburg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gestelse Ontginning: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 4.2 km · Treinstation
-
Eindhoven 5.57 km · Treinstation
-
Best 11.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.542
- Waardetrend afgelopen jaar +2.17%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wickenburg 6 in Eindhoven ligt tussen de 609.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wickenburg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wickenburg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.