5653 JM Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Schelluinen in Eindhoven ligt dit bijzondere en ruime appartement. Schelluinen 2-B heeft een woonoppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schelluinen 2-B is gelegen in de fraaie buurt Gestelse Ontginning. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schelluinen 2-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Schelluinen 2-B is 780.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelluinen en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schelluinen 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schelluinen 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 985.000
Emmasingel 31-131
209 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Paul Scholt. 28
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.900.000
Javalaan 107
317 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Urkhovensew. 508
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Edenstraat 21-20
256 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Vestdijk 140
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 845.000
Groot Parad. 129
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Scottlaan 116
352 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Amundsenlaan 129
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 665.000
Emmasingel 31-129
121 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Schelluinen 2-B nu tussen € 982.000 en € 1.141.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schelluinen 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
