Boutenslaan 111, Eindhoven
56 m²
3 kamers
1955
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Bolestein 18 5653 JK Eindhoven
€ 289.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
330.000
Wonen
52 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
ONTDEK MODERN WONEN IN GENDERBEMD
Starters opgelet! Dit recent gemoderniseerde appartement in de wijk Genderbeemd is een buitenkans voor iedereen die comfortabel en zonder zorgen wil starten op de woningmarkt. Compact, maar van alle gemakken voorzien, biedt dit appartement een slimme indeling, een frisse uitstraling en een ligging die zowel rust als reuring binnen handbereik brengt.
HET HART VAN JE NIEUWE THUIS
Volledig gemoderniseerd in 2022; stap binnen in een woning waar alles klopt.
Lichte open woonkamer; grenzend aan een strak uitgeruste open keuken.
Balkon en royale achtertuin; uniek voor een appartement en perfect voor ontspanning en sociale momenten.
Grote berging; ideaal voor opslag of hobbyruimte, direct onder het appartement gelegen.
Toplocatie; dicht bij winkels, parken, sportfaciliteiten, HTC/ASML en uitvalswegen naar steden en snelwegen.
EEN UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN JOUW TOEKOMSTIGE WOONPLEK
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 52 vierkante meter en is uitstekend ingedeeld om optimaal gebruik te maken van elke vierkante centimeter. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt privacy en rust dankzij de badkamer ensuite met stijlvolle grijze tegels en een inloopdouche.
De woonkamer is het kloppende hart van dit appartement en baadt in het natuurlijke licht door de grote raampartijen. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat.
Een bijzonderheid van dit appartement is de grote achtertuin op de begane grond, toegankelijk vanaf het balkon. Een luxe waar je zowel privacy als ruimte vindt om te genieten van de buitenlucht. De grote berging onder het appartement biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
De wijk Genderbeemd staat bekend als gemoedelijk en vriendelijk. Met voorzieningen als een winkelcentrum, parken, HTC/ASML en sportfaciliteiten binnen handbereik, woon je hier zeer aangenaam. Parkeren is geen probleem met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Met de nabijheid van Eindhoven en Veldhoven en uitstekende verbindingen naar de A2 en randweg, is zowel werk als vertier nooit ver weg.
DE PERFECTE START
Geheel gemoderniseerd met oog voor detail en gebruiksgemak.
De woonkamer en keuken: een setting van licht en ruimte.
Balkon en achtertuin: een zeldzame buitenruimte die vrijheid ademt.
Grote berging: multifunctionele ruimte met praktische toegang.
Ideale ligging: de balans tussen een rustige woonomgeving en stedelijke gemakken.
SOCIAL MEDIA POST VOOR FACEBOOK & INSTAGRAM
Nieuw! ?? Dit volledig #gemoderniseerde appartement in #Genderbeemd wacht op zijn eerste bewoner. Ontdek dit #instapklaar thuis met een zonnige woonkamer, volledig uitgeruste keuken, en een privé achtertuin. ??? Perfect voor #starters! #Eindhoven #Veldhoven #woningmarkt #thuiskomen #realestate #appartementtekoop
Plan jouw bezichtiging en maak van dit appartement jouw nieuwe start. Bezoek onze website nu!
HIGHLIGHTS
Op zoek naar een frisse start op een locatie die zowel rust als gemak biedt? Dit compleet gemoderniseerde appartement in de geliefde wijk Genderbeemd is een parel voor elke starter op de woningmarkt. In 2022 is het volledig onder handen genomen waardoor het direct bewoonbaar is zonder verdere investeringen of renovaties.
Het appartement biedt een doordachte indeling waarbij de slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, direct verbonden is aan de badkamer. Deze badkamer, met een fraai design van grijze tegelwerk, beschikt over een moderne inloopdouche en wastafel.
De woonbeleving zet zich voort in de lichte open woonkamer, die door de grote raampartijen profiteert van een overvloed aan daglicht. Hierin is de open keuken gesitueerd, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat. Dit maakt het een ideale plek voor zowel de dagelijkse maaltijden als het uitgebreider koken voor vrienden en familie. De open ruimte nodigt uit tot het creëren van een gezellige en sociale omgeving waarin geleefd en genoten kan worden.
Uniek voor een appartement is de grote achtertuin op de begane grond, bereikbaar via het balkon. De tuin biedt een heerlijke plek om in de zon te ontspannen, een boek te lezen of te tuinieren. Het is een ruimte die zowel privacy als mogelijkheden biedt voor sociale activiteiten. Daarnaast is er een achterom en een grote berging direct onder het appartement, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of als extra opslag.
Dit appartement is gelegen in de gemoedelijke wijk Genderbeemd met op loopafstand alle benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum, diverse parken en sportvoorzieningen. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid en de verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het nabijgelegen Veldhoven (ASML) zijn uitstekend. Binnen enkele minuten ben je op de A2 of de randweg, waardoor ook verder gelegen bestemmingen gemakkelijk te bereiken zijn.
Dus, ben je een starter en klaar om een nieuw hoofdstuk in te gaan? Dit appartement in Genderbeemd biedt een solide basis, een gezellige woonomgeving en een uitstekende locatie. Het is de perfecte springplank naar een mooie toekomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1974
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 247 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bolestein 18 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 281.000 -
330.000
+9.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 5.558/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bolestein 18 in Eindhoven ligt tussen de 281.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bolestein 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bolestein 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bolestein 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bolestein 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bolestein 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,58 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,77 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bolestein 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bolestein 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bolestein 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bolestein 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus