Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Chopinlaan 64 5653 EX Eindhoven
€ 420.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
483.000
Wonen
124 m2
Perceel
207 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN
Op zoek naar een ruime en praktische woning in een kindvriendelijke buurt? Dit huis in Genderdal biedt alles wat een jong gezin nodig heeft: voldoende slaapkamers, een grote tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Ontdek de perfecte balans tussen wooncomfort en toegankelijkheid in deze veelzijdige woning.
KENMERKEN DIE ERUIT SPRINGEN
Gelegen in de gewilde wijk Genderdal, nabij winkels, scholen en parken.
Ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, open keuken met inbouwapparatuur.
Drie extra slaapkamers op de ruime zolderverdieping.
Grote, groene achtertuin met veel privacy, gelegen aan een speelveld.
UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE WONING
Deze woning in Genderdal is een uitstekende keuze voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. Het huis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentra, scholen, parken en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar het stadscentrum en het snelwegennet zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Bij binnenkomst in de woning vind je een hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een praktische laminaatvloer die eenvoudig te onderhouden is. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet en een vaste wastafel.
De tweede verdieping verrast met nog eens drie slaapkamers, waardoor het huis in totaal zes slaapkamers telt. Deze extra ruimte biedt veel flexibiliteit en kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals een werkkamer, speelkamer of extra opbergruimte.
De hoekligging van de woning zorgt voor een ruime en groene achtertuin. Deze tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te spelen, mede dankzij de ligging aan een speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen zonder inkijk van buitenaf.
Met een woonoppervlakte van 124 m² en een perceeloppervlakte van 207 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor een groeiend gezin. De zes slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plek heeft, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes genoeg mogelijkheden bieden voor gezinsactiviteiten.
EEN UITNODIGING OM TE BEZICHTIGEN
Deze woning in Genderdal biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en toegankelijkheid. Het is een praktische en ruime woning die klaar is om jouw gezin te verwelkomen. Bezoek onze website en plan direct een bezichtiging in. Mis deze kans niet om het huis te vinden dat aan al je wensen voldoet.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chopinlaan 64 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 427.000 -
483.000
+9.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.387/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Chopinlaan 64 in Eindhoven ligt tussen de 427.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chopinlaan 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Chopinlaan 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Chopinlaan 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chopinlaan 64 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,79 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 3,29 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 308.494
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chopinlaan 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Chopinlaan 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Chopinlaan 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Chopinlaan 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus