5652 XM Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Welschapsedijk in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Welschapsedijk 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Welschapsedijk 46 is gelegen in de gezellige buurt Halve Maan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Welschapsedijk 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Welschapsedijk 46 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welschapsedijk en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Welschapsedijk 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Welschapsedijk 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Pieter Paul. 3
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 435.000
Levylaan 24
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Moerdijkstr. 9
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Schultinghs. 40
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000 k.k.
Moerdijkstr. 11
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Levylaan 4
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 397.000
Levylaan 21
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Pieter Paul. 15
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Professor M. 37
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Bergen op Z. 141
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Welschapsedijk 46 in Eindhoven ligt tussen € 452.000 en € 526.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Welschapsedijk 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
