Welschapsedijk 22-B 5652 XM Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Welschapsedijk in Eindhoven ligt deze unieke eengezinswoning. Welschapsedijk 22-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Welschapsedijk.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Welschapsedijk 22-B is gelegen in de leuke buurt Halve Maan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Welschapsedijk 22-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Welschapsedijk 22-B is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welschapsedijk en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Welschapsedijk 22-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.567
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Welschapsedijk 22-B in Eindhoven ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Welschapsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Welschapsedijk 22-B? Bekijk het complete waarderapport.