5652 XE Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Scheltemaweg in Eindhoven ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Scheltemaweg 28 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Scheltemaweg. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Scheltemaweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Halve Maan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scheltemaweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Scheltemaweg 28 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheltemaweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Scheltemaweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scheltemaweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Paul Scholt. 28
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Welschapsed. 64
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Noord Braba. 38
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Zandbloem 165
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Welschapsed. 103
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Rodenburgweg 28
124 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Carmelitess. 21-B
59 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Bredalaan 55
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Grasbaan 50
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Rodenburgweg 30
70 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Scheltemaweg 28 nu tussen € 481.000 en € 559.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scheltemaweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
