Musschenbroekstraat 21-A, Eindhoven
40 m²
3 kamers
1935
€ 225.000
Laag in de markt
Simon van Leeuwenstraat 18 5652 SG Eindhoven
€ 259.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
296.000
Wonen
51 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmant appartement gelegen aan de Simon van Leeuwenstraat 18 te Eindhoven. Met een woonoppervlakte van ca. 51.4 m2 en een inhoud van ca. 165 m3 biedt deze woning uit 1955 een comfortabele leefruimte in de levendige wijk Lievendaal. Het appartement heeft een Energielabel E en beschikt over een moderne CV- ketel van Intergas (2011). Deze gunstig gelegen woning is ideaal voor starters of singles die op zoek zijn naar een knus en goed onderhouden thuis.
Indeling van het appartement
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, die toegang geeft tot de wc en de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een aangename leefruimte met toegang tot de slaapkamer en het zonnige balkon met een handige inbouwkast. De half open keuken, vernieuwd in 2011, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gasfornuis (vernieuwd in 2022), afzuigkap, gootsteen, vaatwasser (vernieuwd in 2024) en koelkast met koel-vriescombinatie, en een oven. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Verder is er een inpandige berging met elektra, perfect voor extra opslag.
Buitenruimte
Het balkon biedt een heerlijke buitenruimte met voldoende privacy om van de zon te genieten. Het balkon is ruim genoeg voor een zitje waar u kunt ontspannen na een lange dag.
Parkeren
Parkeren is openbaar en er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving.
Kenmerken van het appartement:
-Woonoppervlakte: ca. 51.4 m²
-Bouwjaar: 1955
-Energielabel: E (geldig tot 24-12-2030)
-2 kamers (1 slaapkamer)
-Verwarming en waterverwarming via CV-ketel (Intergas, 2011)
-Houten en kunststof kozijnen, deels voorzien van dubbel en HR-glas
-Moderne keuken (vernieuwd in 2011)
-Inbouwapparatuur: gasfornuis (2022), vaatwasser (2024) , en koelkast
-Inpandige berging met elektra
Over de ligging en de buurt
Gelegen in de wijk Lievendaal, biedt dit appartement een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. De buurt is sterk stedelijk met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Binnen een straal van 1 kilometer vindt u supermarkten, basisscholen, en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Eindhoven is op fietsafstand, waardoor u kunt genieten van alle voordelen van de stad. Tevens zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen naar de omliggende steden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.088
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-07-2024
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 165 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Kadastrale gegevens
- STRIJP E 181
- Oppervlakte 542m2
- STRIJP E 181
- Oppervlakte 542m2
- STRIJP E 181
- Oppervlakte 542m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Simon van Leeuwenstraat 18 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 262.000 -
296.000
+9.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.500
€ 5.088/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Simon van Leeuwenstraat 18 in Eindhoven ligt tussen de 262.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Simon van Leeuwenstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Simon van Leeuwenstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Simon van Leeuwenstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Simon van Leeuwenstraat 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Simon van Leeuwenstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,96 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,95 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.758
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Simon van Leeuwenstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon van Leeuwenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon van Leeuwenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Simon van Leeuwenstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus