Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Nieuw
Steenbergenstraat 33 5652 JT Eindhoven
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 425.000 -
468.000
Wonen
106 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met tegel vloer met vloerverwarming en praktische trapkast met veel bergruimte. De meterkast (2021) bevindt zich in de trapkast en is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Deels betegeld toilet met hang closet.
Lichte, doorzon woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming en deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonnescreen. Half open keuken (2021) aan de achterzijde met tegel vloer met vloerverwarming en deur naar de achtertuin. Rechte keuken opstelling die mooi een stukje doorloopt in de woonkamer. De luxe keukenopstelling is voorzien RVS werkblad (hygiënisch, hittebestendig, resistent tegen veel chemicaliën en duurzaam. ) en voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, combi stoom/oven en verschillende inbouwkasten en lades. De elektra op de begane grond is in 2021 compleet vernieuwd.
1E VERDIEPING:
De trap naar de 1e verdieping is in 2018 gerenoveerd. Overloop met laminaat vloer (2024), stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer (2024), zonnescreen en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer (2015) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hang closet (sanibroyeur), hangmeubel/kast, mechanische ventilatie, inbouwspots en screen aan de buitenzijde.
2E VERDIEPING:
Open verdieping met laminaat vloer, Velux dakraam aan de achterzijde, wastafel en opbergruimte achter knieschot. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Inbouwkast met CV ketel (Remeha Tzerra, 2017).
TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en borders met vaste beplanting. In 2020 vernieuwde achtertuin gelegen op het oosten. De moderne, goed verzorgde achtertuin is voorzien van vestrating, verschillende borders met vaste beplanting, buitenkraantje en een overdekte achterom. Vernieuwde, vrijstaande houten berging met elektra achterin de tuin.
ALGEMEEN:
- Prachtige, compleet gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamer), luxe keuken en luxe badkamer en fijne diepe achtertuin met berging en achterom.
- Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de populaire wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (oprit N2 op 500 m afstand), etc.
- In 2018 is de trap gerenoveerd.
- In 2019 is het dak van de aanbouw geïsoleerd van binnen uit.
- In 2021 is de begane grond vloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
- Tevens vernieuwd in 2021: de meterkast en de elektra op de begane grond en het stucwerk.
- In 2022 is de spouwmuur geïsoleerd.
- In 2024 is de laminaat vloer op de 1e verdieping vernieuwd.
- Woonoppervlakte 106m2.
- Perceel oppervlakte 135m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan moet u deze gezien hebben!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.774
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 2113
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steenbergenstraat 33 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 425.000 -
468.000
+9.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.774/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Steenbergenstraat 33 in Eindhoven ligt tussen de 425.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Steenbergenstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Louterst. 2
Eindhoven
70%
113 m²
+7 m²
184 m²
+49 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steenbergenstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
17-03-2018
Verkocht
21-02-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Steenbergenstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steenbergenstraat 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,75 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,94 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steenbergenstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbergenstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbergenstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Steenbergenstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus